Pourquoi acheter une maison en SCI ? Ces Sci ont emprunté et fait construire des logements, occupés ensuite par les sociétaires. Sans aide, un projet d’achat de maison ou d’appartement est souvent exclu. Ils fondent une SCI, de laquelle chacun possède un … Le Portugal, un pays riche en passé pour le tourisme. Là, suite au décès de ma tante, nous avons mis l’appartement en vente, et l’acquéreur achètera des parts sociales de la SCI. La SCI deviendra propriétaire de votre appartement ou autres biens, c'est elle qui en assurera les frais et charges. Vous pourrez en être l’associé principal, avec la majorité des parts sociales. Jusque-là un financement halal uniquement sur dix ans. Au niveau de l’entreprise, cela ne modifie donc en rien la situation par rapport à une location classique. Une SCI ne peut être créée que pour acheter ou détenir des biens immobiliers. Dès lors, certains époux propriétaires de leur résidence principale décident d'apporter à une SCI le bien qu'ils occupent, puis de prendre à bail le bien moyennant un loyer anormalement bas. La SCI est parfaite pour se constituer un patrimoine immobilier en commun sans être obligé de se marier. Depuis 14 août 2012, chaque parent peut transmettre, tous les quinze ans, à chaque enfant, 100 000 € sans payer d'impôts. Celle-ci prend naissance dès lors que vous achetez en commun un bien. Acheter en SCI permet de donner la propriété d’un bien immobilier à une société. Pour éviter les cascades de frais, mieux vaut faire acheter le bien directement par la société civile. Réponse 1 / 5. Une Société Civile Immobilière (SCI) est créée par plusieurs personnes, dénommées « associés », dans le but d’acheter et de gérer un ou plusieurs biens immobiliers. La SCI ne peut pas avoir un but commercial : on ne peut pas acheter des biens pour les revendre immédiatement en vue d'en tirer profit. Acheter en viager, pour qui, pourquoi ? Le recours à la création d'une Société Civile Immobilière (SCI) permet aux couples non … N'oubliez pas de consulter préalablement votre banque, histoire de la séduire et de faire accepter votre montage financier. La création d’une SCI, Société Civile Immobilière, permet de réaliser un achat immobilier à plusieurs personnes. L'achat d'une maison en SCI s'avère être plus avantageuse que sous un autre régime. En tant que parent, vous êtes le mieux placé. Acheter sa résidence principale avec des proches. Les SCI. Tous les associés, peuvent participer aux votes, lors de prises de décision, quelle que soit leur part. Pour un couple marié, le survivant ne pourra don… La constitution d'une SCI est intéressante pour les époux relevant du régime de la communauté légale puisqu'ils pourront librement décider que la résidence acquise appartiendra à 60% à l'un des conjoints plutôt qu'à 50%. Pour la création des SCI, un contrat est nécessaire où les statuts sont décrits. 4.1 (81.54%) 13 votes . Ce mardi 10 novembre, Julien Tokarz, associé chez Emargence, s'est penché sur les avantages d'acheter en SCI, dans l'émission BFM Patrimoine présentée par … Un groupe d'amis ou plusieurs membres d'une famille peuvent mettre leurs efforts financiers en commun pour acheter une résidence secondaire. Les parts sociales sont réparties entre les associés proportionnellement au montant de leurs apports. Le déficit foncier qui en résulte remonte au niveau des associés qui réalisent ainsi une économie d'impôt … bonjour je voudrai savoir quand on ouvre un sci pour acheter et relouer une maison quesque on paye sur l anne a par la taxe fonciere svp merci . Un groupe d'amis ou plusieurs membres d'une famille peuvent mettre leurs efforts financiers en commun pour acheter une résidence secondaire. Créer une SCI familiale, un avantage pour organiser sa succession. Vivre au Portugal, le pays le plus ensoleillé d'Europe. Il est fréquent, notamment lors de l’achat du domicile conjugal, que deux époux créent une SCI à cette fin, y faisant, ou non, entrer leurs enfants. Rappelons que l’administration fiscale considère que la résidence principale est le lieu où vit habituellement l’ensemble de la famille, généralement plus de 8 mois par an. Meilleure réponse. Le financement d'une achat immobilier par un non résident. En faisant construire en commun, vous vous placerez sous le régime de l’indivision. Le vendeur doit en effet remettre certains documents à l’acquéreur sur le lot mis en vente et sur la copropriété. L’apport peut se faire soit en immeuble, soit en numéraire, sans minimum requis. Création SCI pour louer 1 maison et acheter 1 autre maison - Forum - Immobilier; Vendre sa maison à sa SCI pour en être locata - Forum - Immobilier; 5 réponses. À l'égard des tiers, chacun des associés répond indéfiniment des dettes sociales sur leur patrimoine personnel, proportionnellement à la part que l'associé possède dans la société. En effet créer sa SCI a un coût non négligeable (en temps et en argent), dès lors pour un seul bien, par ailleurs déjà acheté, la création d’une SCI n’est pas le plus indiquée. La SCI sera donc un bon plan pour acheter un terrain, à plusieurs, en vue de faire construire une ou des habitations que vous pourrez louer ou habiter. Dans le cas où c'est une SCI qui se porte acquéreur, c'est le régime de la TVA à 19,6% (sauf en Corse 8% et dans les DOM 8,5%) qui s'applique dans la limite de 2.500m² pour une maison individuelle, toute surface excédentaire étant soumise au droit d'enregistrement. acheter une maison en Espagne n'est pas aussi cher que les autres pays européens mais gardez à l'esprit de la ville et la région elle-même est près de la mer ou non. Plusieurs possibilités sont offertes par cette forme de société, comme c’est le cas dans le cadre d’achat : D’une maison en SCI dans le but d’y installer sa résidence principale …. Acheter un appartement neuf en VEFA est possible, même si vous êtes en concubinage, tout en étant protégé. Dès 2012, les premiers financement halal avaient permis à des consommateurs musulmans d’accéder à la propriété. Elle permet de réduire les frais d'acquisition et de mutualiser les charges. Qu’est-ce qu’une SCI ? Une fois la SCI constituée et enregistrée, la SCI acquiert le bien en faisant obligatoirement un emprunt auprès dune banque. 1°- Si votre projet de la société est d'acheter un bien immobilier avec l'intention de le louer à vous-même à titre gratuit, avec un loyer, aux autres associés, ou à une personne étrangère à la société, vous devez créer une SCI classique, de préférence, à capital variable. Ainsi, le notaire calculera … Faire racheter sa maison par une SCI; Références juridiques; Définition de la résidence principale. Cela permet en plus au propriétaire de disposer de cash. Le couple qui crée une SCI pour détenir sa résidence principale bénéficie dun avantage majeur au moment de transmettre son bien immobilier : en Il nexerce aucune option fiscale, à savoir ni TVA, ni Impôt sur les sociétés. Alors aidez-les ! L’acquisition en SCI est ainsi souvent une solution optimale pour éviter les difficultés liées à un achat commun. Monter une SCI présente différents avantages pour investir à plusieurs, pour acheter un bien quand on n’est pas marié ou pacsé ou pour faciliter la donation / succession de logement. Publié par C. Nlend le 10 août 2011. merci de votre réponse Bonjour, Merci pour votre article. Union libre : faire construire en indivision. Véritable couteau suisse, la SCI n’a pas que des avantages. Et ce, que ce soit en matière de gestion ou de transmission du … Deux solutions existent : l’indivision et la création de SCI. La création d’une SCI permet d’acheter un bien immobilier à plusieurs simplement. La SCI est un statut juridique particulier attribué à un groupement de personnes physiques ou morales, qui souhaitent acheter un ou plusieurs biens en commun. Comment calculer le taux de l’assurance d’un prêt ? C’était alors inédit. Cela va donc éviter une vente de l’immeuble à un prix qui va s’avérer être en dessous de sa valeur vénale et permettre de protéger l’actif immobilier de la société. Le transfert de bien immobilier vers une SCI permet aussi d’améliorer la transmission de son patrimoine immobilier. En effet, les associés peuvent anticiper leur succession. >> À lire également : Acheter à deux. Les biens immobiliers acquis via une SCI ont ainsi des propriétaires multiples. Toutefois, si cette acquisition présente certains avantages, les inconvénients sont également nombreux. Il est aujourd'hui possible d'acheter sa résidence principale en SCI afin de déduire les frais engagés. A la mort de l'un des concubins, le patrimoine du défunt revient à sa famille. Je suis restée habiter dedans en attendant la vente. Au delà des formalités de créations vous devrez au cours de la vie de la SCI établir une comptabilité commerciale, réunir une assemblée générale, échanger régulièrement avec les impôts etc. Aujourd’hui j’aimerai acheter une autre maison avec mon compagnon mais la maison sous SCI n’est pas encore vendu. Répondre. Il peut être tentant d’acheter par le biais de sa société (SARL, SAS, EURL, SASU, SCI) un immeuble d’exploitation ou un immeuble donné à louer. Résidence principale en SCI. La SCI devra donc trouver un mode de financement ; Elle pourra trouver un financement auprès des associés à hauteur de leur apport personnel ou d’une banque pour le solde. Rénover, améliorer. En effet se tromper dans un achat peut avoir de lourdes conséquences économique mais également sur la vie privée. 69; Assurance. Francois dit : 18 janvier 2018 à 14:17 Si c’est une SCI à l’IR, vous allez payer exactement la même chose que si vous achetiez en direct sans SCI. Une SCI pourrait permettre d'éviter une dispersion d’un patrimoine familiale (constitution d'une SCI familiale). Concrètement, la SCI peut acheter un terrain et y faire construire un bien, le terrain transformé pourra être revendu car il ne s’agit pas d’une activité commerciale à proprement parler. J’aimerai savoir s’il est possible ( avec l’accord de ma mère) de faire un prêt relais pour acheter un nouveau bien avec la maison qui est en sci. Bref, la SCI demeure transparente fiscalement. nous contacter pour toutes questions que nous pouvons clarifier. Dans ce schéma, la SCI déclare les loyers perçus et déduit la totalité des charges foncières attachées au bien. Publié par N. Giraud le 16 avril 2018 Si les couples mariés ou pacsés doivent se référer à leurs conventions pour déterminer lequel des époux ou partenaires est propriétaire du bien, la situation des concubins est différente. Nos conseils pour construire votre maison en toute tranquillité. cucchiettinic Messages postés 50 Date d'inscription vendredi 2 … Acheter un bien immobilier en SCI. Ces transferts sont soumis à vérification de la part des intermédiaires (Banques, Etablissements de crédit). Ainsi si vous choisissez par exemple acheter une maison en SCI, celle-ci sera propriétaire de votre résidence principale. 8 années Avant. Lorsque je parle à mon entourage de mes investissements immobiliers aux USA, j’ai souvent beaucoup de questions car cet investissement sort un peu des sentiers battus. Par ailleurs, la SCI permet de mutualiser les charges et les coûts liés à l’acquisition … La création d'une Société Civile Immobilière peut être une solution avantageuse pour acheter un bien immobilier à plusieurs. Une SCI familiale s’avère très avantageuse. Belon vous conseille sur les avantages et les particularités d’une construction de maison via une SCI. Quelles différences entre un immeuble en SCI et en copropriété | Dans certaines situations, la société civile immobilière (SCI) offre des avantages supérieurs à ceux de la copropriété dont le fonctionnement est bien plus rigide. Investir en SCI à plusieurs: acheter un appartement en SCI pour le louer permet à plusieurs personnes de s’associer afin de réaliser des investissements immobiliers qu’elles n’auraient pas pu faire seules. Aussi, le patrimoine des associés est protégé et la transmission des parts se fait facilement. Elle est recommandée si vous achetez avec votre concubin (e) car elle vous évite les inconvénients de l’indivision. La SCI est créée sans qu’il ne soit apporté de bien immobilier, ce dernier étant acquis … Comment faire pour concrétiser ce projet comment en évitant les écueils? Mon objectif est d’investir dans l’immobilier. SCI familiale et divorce. https://parkinggarage.fr/comment-creer-societe-civile-immobiliere-sci-familiale Constituer une SCI pour acheter un bien immobilier ? Acheter un logement, pour un couple marié. La situation est plus complexe si vous bénéficiez d’un logement de fonction ou si vous êtes amené à FON Il y a 1 mois Quel constructeur de maison choisir ? Cette dernière peut avoir pour but de faire construire une maison, un immeuble, ou quelconque bâtiment dans le seul but de faire du profit. Créer une SCI familiale, un avantage pour organiser sa succession. Il s’agit donc d’un outil juridique qui permet de « convertir le bien immobilier en papier (parts sociales) ». A ce titre, une SCI ne peut «louer meublé » car les bénéfices d'une location meublée sont considérés fiscalement comme des bénéfices commerciaux. Une SCI se compose a minima de deux associés. Comme nous l’avons vu dans la définition de la SCI, il y a trois principales catégories de projet pour lesquels il est intéressant de créer une société pour l’acquisition d’un appartement ou d’une maison : 1. Le propriétaire de son habitation principale décide de constituer une SCI (Société Civile Immobilière) pour y mettre son habitation principale. Mon objectif est d’investir dans l’immobilier. Comment faire . Pour acheter sereinement un logement à deux sans être marié, ne laissez rien au hasard. D’une part, celle-ci permet d’éviter le régime de l’indivision. Cela entraîne une simplicité de gestion du bien immobilier au sein de la SCI. Les avantages de l’achat d’une maison en SCI Le but de la SCI est de permettre à un groupe de personnes de réduire les frais d’acquisition d’un bien immobilier et de mutualiser les charges. Dans le cas d'une hypothèque, la banque devra elle-même conduire les procédures de recouvrement. des personnes souhaitent se réunir pour assurer la gestion d'un ou plusieurs biens immobiliers et garantir ses intérêts. Cela nécessite cependant une attention toute particulière aux informations relatives à la copropriété en elle-même. Répondre. Vous vivez en couple, vous n’êtes ni mariés, ni pacsés. Il y a 3 mois Pourquoi passer par une agence immobilière pour acheter à Montpellier? Déménager, habiter, vivre dans les 7 régions du Portugal. Ce groupement de personnes réunies en vue d’acheter un bien immobilier permet notamment de faciliter la gestion d’un investissement locatif à plusieurs, tout en sécurisant le patrimoine de chacun et en optimisant son imposition. Une SCI ne peut être créée que pour acheter ou détenir des biens immobiliers. En outre, au sein d’une SCI les relations entre as sociés sont organisées librement. Dans le cas d'un crédit immobilier, cette garantie peut prendre la forme d'une hypothèque sur le bien acheté. L'hypothèque pourra vous être demandée au moment de l'achat à crédit d'un bien immobilier ou de parts de SCPI par exemple. Montage juridique envisagé. Vente d’un bien en SCI : déroulement. Dans le cadre d’un accord à l’unanimité entre les différents associés, la vente d’un bien immobilier détenu en SCI se fait normalement. Un bien immobilier appartenant à une SCI est soumis au régime des plus-values. Lorsque ce bien est vendu, chaque associé va donc devoir se partager cette taxe. La Société Civile Immobilière familiale (SCI) Une SCI (société civile immobilière) familiale permet aux membres d’une même famille (lien de parenté ou d’alliance) d’être propriétaires, dans des proportions différentes ou pas, et de gérer ensemble, un ou plusieurs biens immobiliers, et ce, dans un but non commercial. Je voudrais acheter une maison en sci avec mon fils qui est salarié . nous allons vous accompagner et vous aider dans cette démarche. Le projet de vendre sa résidence principale à une SCI est régulièrement abordé sur les forums de ce site, or ce montage est compliqué tant financièrement que juridiquement. j’ai une autre fille d’un second mariage et je suis à trois ans de retraite . Lire – Acheter halal sa maison ou son appart, c’est désormais possible. Acheter en union libre : indivision, SCI ou tontine ? À l'égard des tiers, chacun des associés répond indéfiniment des dettes sociales sur leur patrimoine personnel, proportionnellement à la part que l'associé possède dans la société. Elle peut aussi faciliter l’obtention d’un prêt immobilier. Une SCI n’est pourtant pas la martingale absolue, d’abord sa constitution implique des coûts. Cependant la réduction des frais d’acquisition n’est pas le seul avantage que la SCI a à offrir. La loi n’impose pas un minimum de capital social pour monter la SCI ni de minimum pour la valeur nominale des parts sociales. Hypothéquer sa maison est l'une des garanties possibles. D’abord, elle a un coût. "41 % des Français qui souhaitent devenir propriétaires d’une maison pensent que c’est le moment pour en acquérir une (selon l’Observatoire du Moral de l’Immobilier réalisé en février par SeLoger) et 35 % sont en plein doute" Immobilier • Vendre ou acheter un bien Tout savoir sur la réception des travaux. Un effet d’importance de la mise en société de la résidence principale du couple est l’impossibilité de voir jouer cette protection. Une SCI (Société Civile Immobilière) est un principe d’association de deux ou plusieurs personnes dont le but est d’acheter un ou plusieurs biens immobiliers. J’ai une fille de 21 ans et de bonnes relations avec son papa qui est mon ex mari depuis 15 ans. Assurance; Dans le but d’investir dans un projet pertinent, beaucoup de personnes qui n’ont pas de ressources financières disponibles optent pour… Comment résilier un contrat d’assurance bateau ? Pour acheter une maison ancienne ou neuve en France, il faut faire le bon choix sur différents points : définir sa zone géographique de recherche, son budget, son type de maison ou d’appartement, préparer sa visite, connaître les nouvelles règles, etc. Le bien pourra alors être saisi si vous ne payez pas les échéances dues. En effet, acheter en SCI permet aux associés de réunir des capitaux et des moyens plus importants que dans le cadre d’un achat immobilier personnel. Le Portugal : acheter un terrain, un logement ou y investir. Pourquoi acheter une résidence secondaire en SCI ? Au décès de l’un des membres du couple, le conjoint survivant se voit accorder une protection spécifique sur sa résidence principale. Vous devrez débourser environ 2 000 euros pour faire rédiger ses statuts par un notaire ou un avocat. La SCI empruntera pour racheter le bien à vous-même. Dans deux cas, la constitution d’une SCI pour acheter des biens immobiliers est à exclure : Pour acheter seul : une SCI ne peut être créée qu’avec deux associés ou plus. Il n’est pas possible de créer une société unipersonnelle. Ainsi, pour acheter un bien seul, il est uniquement possible d’acheter en son nom propre. Nous avons acheté une maison dans laquelle j’y vis. C’est pourquoi beaucoup de conseils immobiliers à destination des acheteurs seront présents également. chevalier le 12 avril 2015. Il y a 3 mois Prêt immobilier : le coût de l’assurance désormais inclus dans le calcul du taux d’endettement Elle est recommandée si vous achetez avec votre concubin (e) car elle vous évite les inconvénients de l’indivision. L'acquisition d'un bien immobilier en France va nécessiter des transferts de fonds parfois importants. En effet, cet investissement permet de se constituer un patrimoine qualitatif sans investir une grande somme de départ, ni souscrire de prêt immobilier. J’ai le choix entre créer une SCI en famille qui rachètera la maison de mon frère (elle persevera un loyer de mon frère tous les mois) puis par la suite 1 ou 2 autre bien ou acheter à mon nom un appartement meublé ou non. Le viager consiste à vendre un logement à une personne qui verse en échange une rente viagère au vendeur jusqu'à son décès imprévisible. Bien évidement la fiscalité va passer par là. La SCI crée une structure juridique qui facilite à vos enfants la conservation des biens transmis. La création d'une SCI permet de limiter les droits de succession.Vos enfants pourront déduire des impôts de succession les dettes et les emprunts que vous avez contractés. D'ordinaire, l'acquisition de la résidence principale se fait à deux, mais pourquoi ne pas acheter un bien plus grand avec les mêmes moyens avec des proches ? Savez-vous que vous pouvez acheter ensemble un bien immobilier ? les charges de la maison dépend de l'endroit où vous voulez acheter la maison, si elle prend l'ascenseur ou pas. Pourquoi vendre sa maison à une SCI ? Une société civile immobilière (SCI) est composée de plusieurs associés — au moins deux — apportant chacun une contribution en numéraire ou en nature au capital. Une SCI pourrait permettre d'éviter une dispersion d’un patrimoine familiale (constitution d'une SCI familiale). Habiter, investir ou acheter au Portugal pays d'accueil > Pourquoi faut-il se dépêcher d’acheter sa maison neuve ? >> À lire également : Acheter à deux. Vous pourriez aussi aimer. En cas de séparation ou de décès, ce n’est pas le statut de chacun qui compte, mais le montant des parts sociales dans la SCI. Comment j’ai acheté quatre maisons aux USA et les cinq règles à respecter. Bonjour j ai acheté une maison y a 1 an avec mon compagnon mais depuis nous nous sommes séparés et la maison est a nouveau mise en vente. Lorsqu'un couple non-marié achète un logement à parts inégales, les héritiers du concubin majoritaire peuvent ordonner au concubin minoritaire survivant de quitter les lieux. En effet, elle permet aux membres d’une même famille d’ être propriétaires, dans des proportions identiques ou pas (50/50, 40/60, 30/70 …) et de gérer ensemble un ou plusieurs bien immobiliers, dans un but non commercial. Depuis 14 août 2012, chaque parent peut transmettre, tous les quinze ans, à chaque enfant, 100 000 € sans payer d'impôts. L’achat de biens immobiliers SCI familiale : organisation des successions. Les avantages lors d'un au nom de sa société. Cela permet d’éviter les problèmes d’indivision et de faciliter la transmission du bien. On visitera avec intérêt le site spécialisé sur ce sujet en cliquant sur ce lien Effectivement, l’achat d’un bien immobilier via une SCI de famille soulève moins de difficultés et de conflits que ce régime. J’ai le choix entre créer une SCI en famille qui rachètera la maison de mon frère (elle persevera un loyer de mon frère tous les mois) puis par la suite 1 ou 2 autre bien ou acheter à mon nom un appartement meublé ou non. avocat droit immobilier création d'entreprise création de sociét é entrepreneur immobilier Notaire notaire en ligne notaire immobilier sci société civile. Une SCI n’est pourtant pas la martingale absolue, d’abord sa constitution implique des coûts. Acheter un bien immobilier au nom de la société. Les activités commerciales sont proscrites. Sommaire. Ils fondent une SCI, de laquelle chacun possède un … La SCI pour acheter entre concubins. Acheter une maison n’est pas sans risque. Le choix de la simplicité : l’indivision. Dans le cas d'une caution, c'est une société tierce qui réglera les impayés de la SCI à la banque prêteuse, et se retournera ensuite vers les actionnaires cautionnés. Acheter une maison ou un appartement en copropriété est assez similaire à l’achat d’un logement individuel. Créer une SCI de famille pour acheter un bien immobilier est une démarche très avantageuse. Avec acheter-maison.com, découvrez les meilleurs conseils pour vous aider à investir efficacement dans l'immobilier et aménager votre maison. L'indivision . Option 1 : l'indivision, surtout pour les couples jeunes. Si une SCI ne peut acheter ne peut faire de commerce son objet social, la SCI de construction-vente en est autorisée. Pourquoi acheter une résidence secondaire en SCI ? Patrimoine. L’achat de la résidence principale sera alors effectué par la SCI : C’est la SCI qui achètera la maison ou l’appartement. Qui dit “inédit” pour ce type de business dit aussi “prudence”. Acheter un bien immobilier en SCI pour favoriser la transmission du patrimoine. La SCI familiale permet de transmettre un bien plus facilement La SCI (société civile immobilière) familiale apporte un certain nombre d’avantages aux membres d’une famille qui en font partie : Elle permet de transmettre plus facilement le bien entre les membres du couple, notamment en ce qui concerne les concubins. Bonjour, Merci pour votre article. Les avantages de la SCI entre concubins. La SCI sera donc un bon plan pour acheter un terrain, à plusieurs, en vue de faire construire une ou des habitations que vous pourrez louer ou habiter. Pour les couples mariés sans contrat, le régime qui s’applique par défaut est celui de la « communauté de biens réduite aux acquêts », qui concerne en France environ 4 couples mariés sur 5.Sous ce régime, le bien appartient à parts égales aux deux acheteurs, même si son financement n’a pas été apporté à 50 % par les deux acquéreurs. Il peut s’agir de personnes morales ou physiques. La SCI et l’achat immobilier font bon ménage en ce qu’il est possible de transmettre un patrimoine immobilier en payant moins de droits de succession ou de mutation. Le concubinage ne créant pas de lien familial, les concubins associés d'une SCI sont placés dans la même situation que n'importe quel associé, ce qui peut permettre de protéger son concubin. Dernière modification par Isa6068 (27/07/2016 10h28) par Tanguy. Pourquoi créer une SCI familiale pour acheter un bien immobilier ? Il y a 1 mois Acheter un appartement T3 à Ajaccio Il y a 2 mois Pourquoi acheter sa télécommande NOVOFERM chez Allotélécommande.com ? Lorsque le local est acheté par l’entrepreneur ou par sa SCI, l’entreprise doit tout de même payer un loyer compte tenu de sa qualité de locataire. Acheter en viager comporte plusieurs avantages de taille. Mais je cherche une solution pour pouvoir la garder.
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